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ESTIMATION SOUS 48H

Exclusives Demeures s’engage à vous délivrer une estimation sous 48h. L’estimation est sérieuse, gratuite, transparente et réalisée par le responsable de votre secteur.

Méthode d’évaluation

Exclusives Demeures a mis au point une méthode d’évaluation transparente de votre propriété.

Elle est basée sur la comparaison des biens vendus correspondant aux mêmes critères et à proximité immédiate (comparaison avec la base des notaires) mais elle est aussi fondée sur une analyse précise des fondamentaux de votre propriété (la qualité du quartier, le type d’immeuble, l’exposition, le charme, la luminosité, la vue, le bruit, la hauteur sous plafond, l’agencement, l’état des parties communes, le charme des parties communes, le rapport étage ascenseur, les charges, l’état de l’appartement et de l’immeuble, les annexes (cave, parking, jardin, atelier), l’environnement à proximité de votre bien.

Impartialité

Cette méthode d'une très grande fiabilité permet de comparer de façon impartiale votre bien avec le marché immobilier sur lequel il se situe. Elle vous assure de vendre votre bien au prix juste, sans risque de le sous-évaluer. Elle est unique et favorisera une vente efficace. Elle vous permettra  d’éviter la sous-évaluation ou la sur évaluation qui risquerait de vous priver de visites et donc de ralentir la vente de votre propriété.

NOUS CONFIER VOTRE VENTE

Exclusives Demeures vous accompagne de la première visite à la conclusion de la vente chez le notaire.

Nous la confier, c’est bénéficier :

-    une véritable expérience due à une présence de plus de 25 ans,
-    un service coordonné et un suivi personnalisé de la vente de votre
      bien,
-    un budget publicitaire considérable (publications revues, portails
      immobiliers internet)
-    une méthode d’information terrain éprouvée de la vente de votre bien,
-    une diffusion de votre bien à notre réseau international,
-    une estimation sérieuse, gratuite et transparente de votre bien
     effectuée par le responsable de votre secteur,
-    une évolution constante résultant de ventes régulières.


Notre Savoir – Faire

Le Mandat de vente Exclusives Demeures vous procure tous les services suivants :

Votre conseiller Exclusives Demeures :

-    répond à vos questions juridiques et fiscales concernant votre vente,
-    fait établir les diagnostics obligatoires (loi Carrez, etc) pour votre
      compte par un professionnel agréé,
-    élabore le dossier de vente (photos, plans...) utilisant les meilleurs
      arguments de mise en valeur,
-    met en place la stratégie publicitaire la plus adaptée à votre bien,
-    réalise les visites aux horaires convenus,
-    vous informe des commentaires des visiteurs, de la côte de votre bien
     en ligne, du processus de vente,
-    sélectionne les bons acquéreurs,
-    négocie la vente au bon moment, au meilleur prix, de façon claire dès la
      signature de l’offre d’achat,
-    facilite l'ensemble des démarches jusqu'à la signature de l'acte de vente,
-    assiste la mise en place du financement à votre demande,  
-    assiste le notaire pour la préparation de l'acte, suis le dossier, le prêt et
      les autre formalités,
-    coordonne les agendas avec le(s) notaire(s) pour le rendez-vous de
      signature de l'acte définitif,
-    assure le service après-vente, vous conseillant sur le choix d’un
      déménageur, d’un  architecte d’intérieur, d’entreprises de rénovation.


Un mandat chez Exclusives Demeures c’est une opportunité de vendre sereinement !

En France, dans le cadre de la vente de son appartement, le mandat de vente est obligatoire au sens de la Loi Hoguet qui réglemente la profession d'agent immobilier.

 

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Merci bien de compléter le formulaire ci-contre afin d'être contacté dans les plus brefs délais.

VOS CORDONNÉES

VOTRE BIEN

Commentaire libre sur le bien à rechercher (ex: cuisine dînatoire, séjour double, placard, terrasse, ancien, travaux, charme, immeuble 18ème, calme, etc...) :

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