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DETAIL DU BIEN

Somptueux 2 Pièces Cœur Boulogne Billancourt
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Profitez du soleil au calme à proximité de toutes commodités

Somptueux 2 Pièces plein soleil avec superbe parquet dans le coeur palpitant de Boulogne Billancourt, en étage avec ascenseur récent. Profitez  d’une exposition & une vue plein Ouest dégagée sur le ciel, beaucoup de charme et beaucoup de lumière. Le quartier Denfer Rochereau est l’endroit qui possède les meilleurs agréments de Boulogne Billancourt (métiers de bouche, cafés et restaurants, centre commercial, cinema) et le tout à votre porte !

Belle entrée avec possibilité d’installer un grand placard (porte blindée), séjour double de 25m² en angle sur deux rues calmes (4 belles fenêtres, possibilité 2ème chambre), cuisine bar américaine semi indépendante en U (four avec plaques, lave linge, lave-vaisselle, frigot, 1 fenêtre à double système d’ouverture), dégagement, WC indépendants avec lave main et rangement (1 fenêtre sur cours), chambre avec grands placards (1 fenêtre sur rue calme, volet roulant à commande électrique), salle de bains avec plan carrelé et vasque (1 fenêtre sur cours), cave de 4m².

Etat :

Ce bien est en excellent état général, l’électricité est aux normes d’usage. Le Chauffage est central collectif. Les huisseries sont très récentes. Appartement câblé avec la fibre optique.

Les parties communes sont en bon état. L’immeuble est bien entretenu, façades intérieures et extérieures sont en bon état.

Agréments :

Appartement rénové avec beaucoup de charme et matériaux de qualité (parquet chêne massif lame large vieilli), appartement décoré au goût du plus grand nombre, bonne luminosité et soleil pénétrant dans l’après-midi jusqu’au soir grâce à son exposition sud-ouest, une vue profonde sur le ciel, dans une rue calme et peu passagère, un excellent plan très fonctionnel, un espace privatif chambre et salle de bains formant une suite, rangements avec possibilité d’en faire un supplémentaire dans l’entrée, agréable à vivre, beau séjour double en angle pouvant accueillir une 2ème chambre, ascenseur, cœur vivant de Boulogne Billancourt avec commerces, écoles, accès Métros Marcel Sembat 5 min et  Jean Jaures 8 min.

2 Lots: Appartement & cave     Copropriété de: 142 lots

Pas de procédure 29-1A - 29-A

N’hésitez pas à contacter EXCLUSIVES DEMEURES au 06.59.18.70.21 afin que nous organisions votre vite !

Pourcentage Acquereur :
Pourcentage vendeur :
Agréments :
Très bon état Standing Plein soleil Fonctionnel Charme fou Calme absolu Belle vue
Type : Appartement
Surface : 54 m²
Nombre de pièces : 2 pièces
Nombre de chambres : 1 chambre
Localisation : 92100
BOULOGNE BILLANCOURT
miniature 0miniature 1miniature 2miniature 3miniature 4miniature 5miniature 6miniature 7miniature 8miniature 9
Descriptif :
WC indépendant(s) : 1
Séjour double
Américaine
Cuisine aménagée
Cuisine équipée
Nombre de Salle de Bains : 1
Nombre de WC : 1
Principal rangement : Placard
Chambre(s) : 1
Chambres au calme : 1
Confort :
Parquet
Chauffage : Collectif
Double vitrage
Silencieux
Vue dégagée
Sans vis-à-vis
Sud Ouest
Porte blindée
Immeuble / Etat :
Quartier : DENFER ROCHEREAU
Façade : Années 30
Etat du bien : Exceptionnel
État de la façade : Bon état
Nombre d'étages : 7 étages
Entrée par digicode
Interphone
Gardien
Ascenseur
Chiffres clés :
Hauteur sous plafond : 2.5
Charges annuelles de la copropriété : 2 520 €
Taxe foncière : 463 €
DPE : E 324 kWh/m²/an
GES : F 75 kgéqCO2/m²/an
Charges EDF / GDF : 40 €
Annexes :
Cave
Proximité avec :
Transport à proximité : METRO MARCEL SEMBAT / JEAN JAURES